Immobilier: le nombre de ventes diminue, mais le volume augmente

MONTREAL - Le marché de la revente résidentielle dans la grande région de Montréal a enregistré un bilan positif au premier trimestre de 2008, malgré une baisse du nombre de transactions conclues, selon les données publiées jeudi par la Chambre immobilière du Grand Montréal.

Au total, 12 138 transactions ont été conclues par l'entremise du système MLS de la Chambre au cours du premier trimestre de 2008, alors qu'il y en a eu 12 637 pour la même période l'année dernière. La baisse est de 4 pour cent.

Toutefois, le volume des ventes a augmenté de 1 pour cent, pour s'établir à 3,0 milliards $.

Au cours du premier trimestre de 2008, le nombre d'inscriptions était par ailleurs en baisse de 3 pour cent par rapport à la même période en 2007 avec 24 771 propriétés à vendre dans le système MLS.

En mars, le nombre de transactions a fléchi avec 5019 ventes enregistrées dans le système MLS, représentant une diminution de 7 pour cent par rapport à mars 2007.

Selon la Chambre, globalement, le marché de la revente demeure toujours à la faveur des vendeurs dans la région métropolitaine de Montréal, de sorte que les prix des propriétés continuent leur ascension. Par exemple, en mars, le prix médian d'une maison unifamiliale s'élevait à 225 000 $, en hausse de 7 pour cent, celui des copropriétés à 180 000 $, en hausse de 1 pour cent, et celui des plex de deux à cinq logements à 330 000 $, en hausse de 8 pour cent.